2013-03-25 (12 years ago)
新築後16年経つお宅で、
輸入住宅らしい色々なメンテナンスです。
内容は・・
①『クイックセット社』のシリンダー交換
シリンダーの内部が崩壊してしまいました。
②『ピーチツリー社』勝手口ドアの丁番交換
磨耗して、扉自体が下がってしまいました。
③『ミルガード社』窓のガラス交換
承ったのが当日なので、これから手続きです。
④『マーヴィン社』ケースメントサッシの腐食修繕
お馴染みの修繕です。
⑤居室の床鳴り
「ギコギコ」と耳障りな音がします。
⑥その他
キッチンシンク廻りのコーキングを打ち直しました。
①～④までは、これまで何度もご紹介して来た
お馴染みの修繕です。
それでも、特殊な技能なので改めて・・
ケースメントサッシの縦枠の腐食です。
腐食した箇所を丁寧に取り除きます。
取り除いた箇所に合わせて加工した
エコアコールウッドを
かみ合わせる様に取り付けます。
色合わせをした塗料を施し、完了です。
基本的に雨掛かりが多いボウウィンドウです。
腐食の原因になっている、外側のガラス周りは
全てシーリングを施しました。
⑤の「床鳴り」・・
残念ながら「床鳴り」は画像で表現できないので、
作業中の写真だけでも・・。
ウッドフロアーとカーペット、各々の仕上げの
部屋のピンポイントで「ギコギコ」鳴っています。
床下から鳴っている箇所を特定します。
「床鳴り」の原因の殆どは、
打ち損ね釘の、根太か床合板への擦れ音。
仕上がっている表面から直すのは困難なので、
床下から動きを止める施しをします。
しっかり直りました。
写真では分かりませんが・・
床下に入れる1階の床鳴りは
殆ど直ります。
2階は少々難がありますが、それでも直ります。
気になっていた事が全て解決。
スッキリして頂きました。
福田 聡
2013-03-22 (12 years ago)
起こりがちなトラブル２例です。
モーターの力をガレージドアに伝える
アームの取付き部分。
アルミの板状になっている表面素材に、
コーチスクリューで縫い付けただけのプレートは、
長年使っている内に、緩むのではなく
表面を剥ぎ取るように破損してしまいます。
同じ所にビスを打つ事は出来ないので、
補強の板を取り付けます。
補強の板は自作です。
アーム側のビス位置に合わせて
プレート自体はリベッターでかしめます。
表側にも同じプレートを付けて、
挟み込むようにボルトナットで固定したら
補強完了。
2例目です。
重たいガレージドアを吊り上げる力の元、
強力なスプリングが切れてしまいました。
ご連絡を頂いたのは、一昨日。
通常なら、スプリングをアメリカから取り寄せる
最短の時間が必要になるはずですが、
今回は、先日ガレージドアを丸ごと交換した際の
パーツを在庫で残しておいたので、
中古ではありますが直ぐに修理可能でした。
見事に切れてしまったバネ。
約５ｍ幅のガレージドアを吊るには
このスプリングが2本必要で、その1本が
切れてしまいました。
特に、激しい劣化が見られるわけではありません。
分解してみて、切れてしまった理由が
大体分かりました。
一人で行った作業だったので、
少々時間はかかりましたが、無事完了。
２例紹介しましたが、
いずれにしてもガレージドアには
メンテナンスが必要だと言えます。
２例目は、先日から伺っている
リヴが居るお宅・・。
作業途中から降り出した雨のせいで、
リヴはカーテンを閉めて爆睡中。
見送りには出て来てくれました(^_^)
福田 聡
2013-03-20 (12 years ago)
寝癖のついた髪を整えたい・・。
サッと髪だけ洗いたい・・。
そんな要望に応え、
「シャンプードレッサー」なる物が開発され、
「朝シャン」という言葉が流行りました。
輸入住宅にシャンプードレッサーは似合わない・・
この洗面台に、
髪を洗えるシンクを取り付けます。
収納は工夫するとして、
キャビネットは撤去です。
(注：間のリヴに特に意味はありません)
カウンターをカットして、
厳選したシンク(TOTO製)を取り付けます。
(注：間のリヴの一部に全く意味はありません)
一旦シンクを外して、
前框になる加工した板を取り付け、
キャビネットの色に合わせて塗装します。
(注：間の耳納連山が似合うリヴに意味はありません)
配管作業を終わらせ、折角なので内装もやり替え、
チャム(猫)を据えたら完成です。
前側が低くなって、その分深さも深い
このシンク・・。
パブリック用で作られている商品ですが、
椅子に座ってシャンプーしようとしたら、
見事にジャストフィット。
ちなみに、カウンターの高さは約850mmです。
カウンター下はフリーの収納スペースで、
ちょっとしたカーテンでもしてもらえば、
収納量は前より多いかも知れません。
先週の金曜日と今週の火曜日の2日間で
行った今回の工事。
設備屋さん、まさかの孫連れで
完全にピクニック。
リヴと大工のお母さんは
隣の原っぱの土筆採り。
のどか過ぎです(笑)。
「つくし・・」
寛大なお客様が見守る中、
ほのぼの工事が終わりました。
もちろん、ご満足頂いて・・。
福田 聡
