気になる事のメンテナンス

新築後16年経つお宅で、
輸入住宅らしい色々なメンテナンスです。


内容は・・

①『クイックセット社』のシリンダー交換
 シリンダーの内部が崩壊してしまいました。

②『ピーチツリー社』勝手口ドアの丁番交換
 磨耗して、扉自体が下がってしまいました。

③『ミルガード社』窓のガラス交換
 承ったのが当日なので、これから手続きです。

④『マーヴィン社』ケースメントサッシの腐食修繕
 お馴染みの修繕です。

⑤居室の床鳴り
 「ギコギコ」と耳障りな音がします。

⑥その他
 キッチンシンク廻りのコーキングを打ち直しました。



①~④までは、これまで何度もご紹介して来た
お馴染みの修繕です。

それでも、特殊な技能なので改めて・・

IMG_2606.JPG

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ケースメントサッシの縦枠の腐食です。
腐食した箇所を丁寧に取り除きます。


IMG_2612.JPG

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取り除いた箇所に合わせて加工した
エコアコールウッドを
かみ合わせる様に取り付けます。



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色合わせをした塗料を施し、完了です。


IMG_2616.JPG

基本的に雨掛かりが多いボウウィンドウです。

腐食の原因になっている、外側のガラス周りは
全てシーリングを施しました。




⑤の「床鳴り」・・


IMG_2603.JPG

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残念ながら「床鳴り」は画像で表現できないので、
作業中の写真だけでも・・。


IMG_2605.JPG

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ウッドフロアーとカーペット、各々の仕上げの
部屋のピンポイントで「ギコギコ」鳴っています。

床下から鳴っている箇所を特定します。
「床鳴り」の原因の殆どは、
打ち損ね釘の、根太か床合板への擦れ音。

仕上がっている表面から直すのは困難なので、
床下から動きを止める施しをします。



しっかり直りました。

写真では分かりませんが・・


床下に入れる1階の床鳴りは
殆ど直ります。

2階は少々難がありますが、それでも直ります。




気になっていた事が全て解決。
スッキリして頂きました。




福田 聡

ガレージドア修繕2例

起こりがちなトラブル2例です。


CIMG0035.JPG

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モーターの力をガレージドアに伝える
アームの取付き部分。

アルミの板状になっている表面素材に、
コーチスクリューで縫い付けただけのプレートは、
長年使っている内に、緩むのではなく
表面を剥ぎ取るように破損してしまいます。



CIMG0037.JPG

同じ所にビスを打つ事は出来ないので、
補強の板を取り付けます。

補強の板は自作です。



CIMG0038.JPG

アーム側のビス位置に合わせて
プレート自体はリベッターでかしめます。


CIMG0040.JPG

表側にも同じプレートを付けて、
挟み込むようにボルトナットで固定したら
補強完了。





CIMG0082.JPG

2例目です。


CIMG0083.JPG

重たいガレージドアを吊り上げる力の元、
強力なスプリングが切れてしまいました。

ご連絡を頂いたのは、一昨日。



CIMG0085.JPG

通常なら、スプリングをアメリカから取り寄せる
最短の時間が必要になるはずですが、
今回は、先日ガレージドアを丸ごと交換した際の
パーツを在庫で残しておいたので、
中古ではありますが直ぐに修理可能でした。



CIMG0088.JPG

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見事に切れてしまったバネ。

約5m幅のガレージドアを吊るには
このスプリングが2本必要で、その1本が
切れてしまいました。

特に、激しい劣化が見られるわけではありません。

分解してみて、切れてしまった理由が
大体分かりました。



CIMG0092.JPG

一人で行った作業だったので、
少々時間はかかりましたが、無事完了。




2例紹介しましたが、
いずれにしてもガレージドアには
メンテナンスが必要だと言えます。





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2例目は、先日から伺っている
リヴが居るお宅・・。

作業途中から降り出した雨のせいで、
リヴはカーテンを閉めて爆睡中。



CIMG0094.JPG

見送りには出て来てくれました(^_^)




福田 聡

洗面台に洗髪器

寝癖のついた髪を整えたい・・。
サッと髪だけ洗いたい・・。

そんな要望に応え、
「シャンプードレッサー」なる物が開発され、
「朝シャン」という言葉が流行りました。



輸入住宅にシャンプードレッサーは似合わない・・

CIMG9929.JPG

この洗面台に、
髪を洗えるシンクを取り付けます。




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収納は工夫するとして、
キャビネットは撤去です。
(注:間のリヴに特に意味はありません)



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カウンターをカットして、
厳選したシンク(TOTO製)を取り付けます。
(注:間のリヴの一部に全く意味はありません)



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一旦シンクを外して、
前框になる加工した板を取り付け、
キャビネットの色に合わせて塗装します。
(注:間の耳納連山が似合うリヴに意味はありません)




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配管作業を終わらせ、折角なので内装もやり替え、
チャム(猫)を据えたら完成です。



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前側が低くなって、その分深さも深い
このシンク・・。

パブリック用で作られている商品ですが、
椅子に座ってシャンプーしようとしたら、
見事にジャストフィット。

ちなみに、カウンターの高さは約850mmです。


カウンター下はフリーの収納スペースで、
ちょっとしたカーテンでもしてもらえば、
収納量は前より多いかも知れません。





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先週の金曜日と今週の火曜日の2日間で
行った今回の工事。

設備屋さん、まさかの孫連れで
完全にピクニック。




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リヴと大工のお母さんは
隣の原っぱの土筆採り。



IMG_2500.JPG

のどか過ぎです(笑)。




IMG_2499.JPG
「つくし・・」




寛大なお客様が見守る中、
ほのぼの工事が終わりました。

もちろん、ご満足頂いて・・。




福田 聡
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