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福田聡の輸入住宅修繕日記

11年目の点検 in 長崎

思い出深いと言うか、
色んな思いが詰まった建物であり、
そして『長崎』という場所です。



CIMG3329.JPG

11年経つこのお家が2軒目で、この時期
工事の仕事から営業の仕事を通して立て続けで5軒、
期間にして2年間、長崎に通い詰めました。

(ちなみにこの建物は、うちの大工さんが今より
11歳若い頃、福岡から泊り込みで造作したお家です)

郷が佐世保という事もあり、方角的には
さして抵抗無く足が向くのは幸いだったと思います。




CIMG3285.JPG

色んな修繕ポイントがありましたが、主立っては
やはりマーヴィン社の木製サッシ。


CIMG3289.JPG

CIMG3291.JPG

ちょうどこの頃だったでしょうか、
マーヴィンの「ジャムライナー」のシステムが
モデルチェンジして、障子が外し易くなったものの
ちょっと使い勝手が悪くなりました。

そのモデルチェンジタイプのジャムライナーの
ワイヤーが切れています。

現行品でもありますので、部品の交換で
修繕可能です。



CIMG3294.JPG

上枠に付いている「ウェザーストリップ」が外れています。

折れ曲がった形状で溝に差し込んでありますが、
部屋内側からはほぼ見えないので、
切れて落ちてきた時に、皆さん「何が落ちてきた??」と
ビックリされます。

その後、やけに外の音が聞こえるようになったという
声も多く、遮音上の気密にも役立っている事が
分かります。

全ての窓を点検して、あっさり外れたのが5箇所。

これを機に、全て取り替えます。




CIMG3299.JPG

やはりマーヴィン社の『パティオドア』。


CIMG3303.JPG

底面に取り付いている雨押さえが、少し膨らんで
いるようで、クツズリに当たって閉まりません。

建て付けは狂っていないようなので、念のため
新しい雨押さえを揃えて、外してみます。



CIMG3318.JPG

よく修繕する『ケースメント』。

何枚かあるケースメントの中で、一枚だけ水漏れが
疑われるものがありました。

まだ腐食までは至っていませんが、外側のガラス周りから
水が染み入っていると思われます。

早目の処理が必要です。




その他諸々・・

11年経つと色々と修繕箇所が出て来ます。





CIMG3332.JPG

点検は夕方に終わり、高速道路を通るのがやけに
もったいなく感じて、久しぶりに大村湾の西側を通り
実家に立ち寄って帰福する事にしました。

その途中の町「琴海町」での一風景。


入り江に趣がある大村湾の、
その良さを満喫出来る町です。



西海橋を経て、実家に至るこのルートは
僕にとったら走るのが苦にならない
心地良い道のりなのです。



福田 聡

色々完成

夏本番を迎えてスッキリです。



R0013935.JPG

R0013941.JPG

元気な男の子の落下防止が大きな目的の
『ネオカットフェンス』。

うん。やっぱり既製品のフェンスのなかでは
ヒットですね。




R0013944.JPG

アプローチ階段に落っこちないように施した
『スレンダーポール』。


R0013956.JPG

用途を満たした上に
なかなか素敵な佇まいです。




R0013948.JPG

デッキも綺麗に塗れました。


R0013957.JPG

デッキ上の水場は、あるとこの上ない
便利さを発揮してくれます。




R0013947.JPG

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一部塗料が剥がれ、錆びていたアプローチ階段の
アイアン手摺も修復です。




R0013953.JPG
「なんか汚ねっ」


R0013955.JPG
「ありゃっ!? 汚くねっ」




洗浄から始まった3年目のメンテナンスは、
ヤンキー天使のランプの塗り替えで
終了しました。



スッキリしましたね。



福田 聡

3年目のフェンス交換・・

3年目でフェンスを交換するからには
それ相応の已むを得ない理由があります。



R0013174.JPG

カジュアルなスタイルの建物に、規則的な
アールが栄える綺麗な木製フェンスです。

しかし、残念ながら低い・・。


R0013175.JPG

R0013178.JPG

全体的にはまだしっかりしているのですが、
柱に対して受け金具だけで固定された横桟が
弱って外れた箇所があり、緊急的に補修して
いらっしゃいます。

この「低い」と「外れる」が、元気に走り回る歳に
なった男の子から、目が離せない
デンジャラスポイントになってしまいました。

確かに、もし落っこちたら下はアスファルト。

危険です。



太田邸フェンスイメージ図.jpg

今回は、明らかに子供が落ちたらまずい箇所を
取り替えます。


R0013924.JPG

R0013927.JPG

R0013928.JPG

撤去した後に、新しいフェンスの芯棒を埋め込む
穴をコア抜きしていきます。



R0013935.JPG

R0013936.JPG

今回(も)使用するフェンスは、ちょっと前にご紹介した
『ネオカットフェンス』。

なかなか良い評判です。




R0013934.JPG

アプローチ階段側には、落下防止のための柵に
『Eスレンダーポール』という商品を使います。

基礎を作って、やはり芯棒を埋め込み
しっかり固定します。





年月が経つと・・
特に子供の成長期には、何かと予測して
いなかった事態が発生しがちです。



一時的な処理なのか、恒久的に見て
思い切った方がいいのか・・。

色んな判断に対して
色んな提案があると思います。



明日も暑い中の
仕事になるでしょう。



福田 聡
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