メカニズム上の問題

何度と無く巡り合った事があります。



R0015790.JPG

日本風に言うと「滑り出し窓」。
輸入住宅で言う『ケースメントサッシ』です。

細めの物から、写真のような幅広い
そして、中にはもっと高さがある物もあります。

大きさに比例して増えるのが「重さ」。
そこそこの大きさだと耐えられますが、
これ位の大きさになると結構な重量になり、
支えの金物が耐え切れなくなります。


写真を見る限りでも
加重に対する金物のバランスが悪い事が
見て取れますね。




R0015791.JPG

その結果、開いている時の窓の重さ方向に
オペレーターが曲がってしまいました。



R0014562.JPG

比べて見ると、このタイプのオペレーターは
開く時に窓の先端方向にスライドしていく
アームが窓の重量を支える補助となり、
軸にかかる負担が比較的少なくなります。




曲がったオペレーターを元の形状に戻す事で
サッシの建て付けも直り、
スムースな開閉が取り戻せました。

しかし、曲がり出す前に戻ったというだけで、
根本的な解決にはなっておらず、
解決法もありません。



オペレーターは基本的に強い部品なので、
年を経てまた擦れたり違和感があったら
呼んで頂く事がベストでしょう。



もちろん、
要領を覚えて頂く事も
一番の手です。



福田 聡

プラ束

きっかけは床下の点検でした。


某業種の業者から

「床下が湿気で劣悪な環境にあるから
炭を敷き詰めたほうがいい」

と言われ、80万円の見積りを提示されたお客様から、
床下点検の依頼がありました。


この件については、結論は「シロ」。

『全く』心配の必要はなく、
むしろ水気や湿気の気配はなく
快適と言っていいくらいの環境でした。


呆れた話しです。




くまなく点検している中で、ひとつ気になった事。


IMG_0719.JPG

広い部屋の下には、床根太を受ける
「大引き」が、こういった『プラ束』で
支えられている事があります。


こちらのお宅は新築後10年が経ちますが、
往々にして、このプラ束は緩む事があるのです。

原因は、木材の「痩せ」。


前述したように、床下は乾燥した環境になるので、
元から含水率が低い木材とはいえ、
尚水分が抜け、木が少しだけ細くなる現象です。


木が痩せた分、建築時にはしっかり効いていた
束が緩むわけです。




IMG_0717.JPG

これはメーカーでも想定済みで、
噛ましたまま締め上げる機能がついており、
点検のついでに全て締め上げました。




くだらない脅しまがいの提案はやめて、
本当に必要なメンテナンスを
考えて欲しいものです。



福田 聡

ワックス剥離&塗布

単に床ワックスを掛けるだけなら
家の人が夫婦で「一日かけて」と覚悟し
出来る事でしょう。

塗り重ねたワックスを一旦剥がして
新たにワックスを掛ける・・

そうなると話しは変わります。



R0015740.JPG

プロの登場です。

剥離剤を塗り広げ、一番目の細かいブラシを使い
ポリッシャーで丁寧に磨いて行きます。



R0015762.JPG

床材は、メイプルの無垢。
“木の目”の出方と色合いが優しい
エレガントは風合いによく合うウッドフロアーです。




R0015769.JPG

磨き上げたら、新しいワックスの塗布。

元々がウレタンフィニッシュなので、
オイル系ではなく、樹脂系のワックスを使用します。



R0015759.JPG

床続きのキッチンのPタイルも同様に
剥離→塗布の順番で処置。




R0015753.JPG

頑張って塗り続けてこられて、
多少凸凹が見えていたワックスが、
綺麗になりました。





IMG_0711.JPG

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R0015744.JPG


せっかくプロが入るので、普段ではなかなか
手の届かないポイントを重点的に
お掃除してもらいました。




ご夫婦ともお勤めの家庭では、
じゃあお休みの日にやろうかと言っても
これだけの事はなかなか出来ません。

業者さん3人で集中してやって
半日強のお仕事でした。



福田 聡
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