原因はバルコニー

一昨日の夕方から夜に掛けて
それこそバケツをひっくり返したような
雨が降りました。

秋雨前線に伴う雨のようですが
この時期にはちょっと珍しい降り方です。




CIMG3588.JPG

その翌日、雨漏れのご連絡を二件頂き
当日伺えた一件目の雨漏れ箇所がここ。


CIMG3630.JPG

今日伺ったお宅の雨漏れ箇所は、
ちょっと分かりにくいですが、下がり壁に入った
鏝塗り仕上げのひび割れ部分に水滴の跡があります。





CIMG3589.JPG

CIMG3611.JPG

二件に共通しているのは、雨漏れの箇所の階上は
『バルコニー』であるという事。

そして、その仕上げが『FRP塗布』であると言う事。

FRP仕上げは、バルコニー自体を
ある程度の壁の高さも含めて
一体成型の『槽』にして防水する方法で、
切れ目さえなければ、まず漏水する事は考えにくい
防水方法です。

切れ目さえなければ・・。




CIMG3614.JPG

時折見受けられるのが、この切れ目。

サッシの納まり上、底面にFRPを塗り上げている場合
食いつけてない部分が剥がれている事があります。


そこに瞬間的にバルコニーの排水能力を超える
大雨が降り、プール状になってしまった水位が
この部分に到達したら雨漏れ・・
というメカニズムです。



もう何点か二件に共通しているところ・・

排水ドレインにゴミが被り、多少水はけが悪くなっていた
という事と、プール状になった時のオーバーフローが
無いという事。



オーバーフローが無いという事は、もっと降り続いたら
部屋の中に水が流れ込む・・という自体も考えられます。



方法を考えなければ・・。



福田 聡

化粧砂利敷き

出来るだけ手の掛からないエクステリア。


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草を取って、せっかく綺麗になった
お家の廻りも、ほっとけばまた草むらに
なってしまう事でしょう。



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今度はそうなる前に・・

敷き詰めようの砂利を取り寄せました。

エクステリア用の材料やパーツを扱う会社が
まさに敷き詰め用で用意している砂利です。




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砂利の前に防草シートをビッシリと敷き、
樹脂製の大きな釘で固定していきます。



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その後、化粧砂利を敷いて完了。

いわゆる「砂利石」と違って、色が暖色系なので
無機質感は無いですね。



砂利は、その上を歩くと音がするので
防犯上も利点があります。




これでも砂利の間にちょぼちょぼと草が生えて来ますが、
これはご愛嬌。簡単に取れます。



草に苦しめられていらっしゃったのなら、
苦しみは百・・、いや千分の一になるでしょう。



福田 聡

長崎を洗う

長崎リニューアルシリーズ、
諫早に続く第二段です。

この日は雨で諫早の仕事が出来ない事もあり
長崎市に“洗い”に向かいました。



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築11年のお宅は長崎市内とは言え、
境界一本挟んで西彼杵郡時津町という立地で
風の強い高台に建っています。

その影響でしょうか、
特に北側の屋根と壁がかなり汚れています。




DSC00406.JPG

北側の敷地は土間ですが、
ここもまた汚れが溜まっています。


DSC00419.JPG

ガレージの上は景色のいい大きなバルコニー。


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もう何年も前ですが、このバルコニーにタイルを貼って
パティオを造る工事を承りました。

古びていい感じになっているのですが
やっぱり綺麗にします。



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ガレージから通じる玄関ポーチ、ガレージの土間、
アプローチのレンガ、全て洗います。



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外塀も・・。



DSC00431.JPG

北側の土間は
すっかり綺麗になりました。




これらの仕事が先週土曜日の事・・。


その後、諫早も長崎も
雨模様で一向に仕事が進んでいません。



お願い・・

晴れて・・。


暑くてもいいから・・。




やっぱり暑くないように
晴れて。



福田 聡
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