メーカー不明の輸入サッシ

玄関ドアノブを交換させて頂いたご縁で
所有していらっしゃる賃貸住宅のメンテナンスの
ご相談を頂きました。



JPEG Image (13609).jpg

クローゼットドアの建付けに関する事。


JPEG Image (13913).jpg

シングルハングのつまみが外れてしまいます。


JPEG Image (14215).jpg

少し分かりにくいですが、
ペアガラスの内側の1枚が割れています。



JPEG Image (15215).jpg

そして、このシングルハング。


JPEG Image (15118).jpg

バランサーのワイヤーが切れて
片側で吊っている状態なので、
上手く上げ下げ出来ません。



バランサーを交換する必要があるのですが、
これまでの経験の中でも始めて見るタイプ・・。

建てる時は、オーナーさんがアメリカのビルダーに
依頼して、建材も直接入れてもらったそう・・。


窓のメーカーが分かりません。


壊れたバランサー自体を修繕する手もあるのですが、
この程度の部品だったら、時間と手間を掛けて
修繕するより、交換の部品があれば
色々な面でリーズナブル。



既に見つけました。

どうやらカナダのメーカーのようです。


あとはアメリカの取引き先とのやりとり。



一時期の輸入住宅ブームの折、
輸入建材に関して様々なルートがありました。

アメリカやカナダからビルダーが来て
建てる事も決して珍しくなかった時代です。


如何せん、
今となってはメンテナンスが・・。



うちの出番です。




福田 聡

ハイグリッドフェンス

本当に、ただ仕切るためだけの物であれば
実に簡単でリーズナブル。

昔からこのフェンスを勧めています。



R0017807.JPG

「TOEX社」の『ハイグリッドフェンス』。



R0017808.JPG

R0017805.JPG

飾り気が無いと言えばそうですが、
ただそれでも、簡素な実用タイプの部類の中では
デザインで群を抜いていると思います。


昔風の物で言うと、緑の菱形編みのフェンス・・。

恐らく使用部類としては
そういう手の物になるのだと思いますが、
随分綺麗に見えるものです。




R0017758.JPG

部材としてはこれだけ。



R0017757.JPG

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必要な箇所をコア抜きし、
柱を立てて一日養生。

2日目にフェンス本体を取り付けて完了です。




R0017756.JPG

垣根だけで囲っていた外回り。

メンテナンス上、簡素で綺麗な物で囲って欲しい。


とある町の公民館のお仕事でした。




福田 聡

パティオドアのロック

ほんの少しずれただけでも
鍵が掛からなくなってしまいます。



R0017832.JPG

マーヴィン社のパティオドアです。


R0017833.JPG

取っ手に付いたつまみを回す事で
サッシの上下から金属製の棒が出入りし、
枠側に取り付いた受けの部品に引っ掛かり
鍵がかかります。

この金属製の棒が、時々受け金具の凹に入らなくなり、
鍵が掛からないという現象になります。




R0017837.JPG

R0017836.JPG

これがその上下に飛び出す金属製の棒を
受ける金物です。

中央の凹に棒が入るわけですが、
何かの拍子でこの受け金具がずれてしまうのです。



R0017838.JPG

調整は、ビス止めしてあるこの受け金具を
棒が出る位置に移動してあげればOK。

作業自体は決して難しいものではないですが、
上下両方のバランスと、施錠時のガタツキがない
事を考えながらの位置取りは
多少の経験は必要でしょう。



大抵1階に取り付けられている事が多い
このパティオドア。

いざお出掛けという時にこの現象が出た時が
往々にしてパニック。



緊急の際は「閂(かんぬき)」という
方法もあります。


緊急用で「つっかえ棒」のご用意を・・。




福田 聡
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