大開口サッシ

来週から製作に掛かる、製作物の『サンルーム』

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現在計画中の『コンサバトリー』


計画上、どちらも大きく開放できる建具が必要です。


『サンルーム』には外に出るための開口。
『コンサバトリー』には部屋からそこに行くつながりの開口。


コンパクトに収まる・・
開けた時に建具がスペースを取らない・・

色んな観点から選ぶと、残念ながら
なかなか輸入建具では収まりきれません。



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TOSTEM社の『オープンウィン』

「スライディング(引き戸)」と「フォールディング
(折れ戸)」がありますが、今回の2物件とも
“折れ戸”の方で計画してみます。



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博多区にあるショウルームに見学に行きました。


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大きさの比較が出来る写真も取ってみましたが
比較がでか過ぎるので、反って逆効果のようです。



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製品は、日本製らしくかなりガッチリしています。
外部はアルミ、内装部は樹脂、もちろんペアガラスと
断熱の要件もかなり高いレベルでクリアーしています。

アメリカの建材と比べると、なぜだかどうしても
工業化製品の匂い(雰囲気)は拭いきれないのですが
そこは意匠でなんとかごまかす事にして
このクオリティーの高さは買いです。



今回の『COMFORTABLE』には、たとえ日本製でも
この開放感が必要なのでした。


福田 聡

3点セット !?

新築後10年のお宅に伺いました。


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取り急ぎの用件は、ちょくちょくご紹介している
輸入水栓の不調。


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水側のレバーが動かなくなった事と
その動かなくなったレバーを無理に動かそう
として、取り付きのところが緩んでしまった事
の修繕です。

動かなくなったレバーは、バルブを交換する
必要があります。
また、緩んだ水栓金具は下からレンチで
締め上げればOKでした。

取り合えず、これは完了!



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新築当初に作ったウッドデッキとポーチ。

忙しい中、保持の努力は(時々)してきましたが
防腐の加工がされていない木材の保持は
なかなか骨が折れるものです。

結局ほとんど使わなかったデッキの新たな作り方と
ポーチを土間を打ってタイルで仕上げる提案をします。


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同じ木材で作ったバルコニーの手摺。
こちらも使ってないとは言え
安全面とデザインを考えて新たな
提案を差し上げます。



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木製のガレージドア。

最下部のパネルは、どうしても雨の影響を受けて
しまいます。
そのパネルだけ、同じようなデザインのアルミ系の
品物に変えようかと思います。



輸入住宅の維持は、『木』の腐食、劣化との
戦いでもあります。


上手なメンテを
して行きたいものです。


福田 聡

雨漏れのメカニズム

言わずと知れた事ですが
雨漏れには必ず原因があります。


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極端な大雨の後、窓の上枠の部分から
ポタポタと水が落ちて来ました。
新築後10年来見受けられなかった事です。

直上には、はね出し型のバルコニーがあり
FRPで防水が施されています。



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掃き出し窓の下に巻き込むように塗ってある
FRPが、樹脂製の窓から剥がれている箇所があり
ここから雨水が染み入っているようです。

新築時の窓を収める工事の際には、様々な防水の
処理が施され、水が浸入した場合でも構造体には
到達しない事が基本になっています。

ただ、輸入の掃き出し窓とFRPとの取り合いについては
あっちを立てればこっちが立たず・・といった
難しい事がまま出て来て、施工も迷う事があります。



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この場合、あまり複雑な事は考えず、剥がれた
所にプライマーを施した後、コーキングを
指で詰め込んでいくのが効果的でしょう。


原因がハッキリ分かる雨漏れは、その原因を
解決すれば良いわけですが
原因が分からない雨漏れはちょっと厄介です。

でも必ず原因はあるわけですので
理屈でメカニズムを紐解きながら
特定していきましょう。


必ず行き当たります。


福田 聡

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