FRP防水

日本人は『バルコニー』が好きです。

元々日本の住文化に、“バルコニー”なる物は存在していなかった
のですが、狭い敷地に2階建てで建てる住宅が一般的になっていく
中で、“バルコニー”は憧れのスペースになっていきました。

『バルコニー』・・特に「そこでお茶でも」なんて思い描いて、
ちょっと広めに作ったバルコニーほど、実際には使われていない
傾向にあります。

そして、躯体の一部として作った、この「ちょっと広めのバルコニー」
が、後々雨漏れ等の原因になるケースもあるのです。


全体.JPG
昔は、「シート防水」という方法が一般的だった、バルコニーの
防水方法も、ちょっと前から『FRP防水』が主流になりました。

『FRP』とは、単純に言うとボートや浴槽などに使われる
素材で、防水性、耐久性に非常に優れています。

食いつき不良.JPG
食いつき不良2.JPG
「FRP」自体の防水性が変わらぬ状態でも、時にわずかな
隙間が出来、そこから微量ずつの雨水が建物に浸入して来る
事があります。
特に、樹脂製サッシやアルミ製サッシに巻き込んでいる箇所
は要注意で、経年で接着がはがれていく事はままあるのです。

作業中.JPG
コーキング.JPG
この状態には、隙間にプライマー(定着剤)を塗り、コーキング
を塗りこんで行く方法がベストであり、この方法しか無いでしょう。

注)コーキングも経年劣化を起こしますので、定期的なメンテが必要です。


今回FRPの補修を施したお宅は、「ここから水が浸入している
であろう」箇所の直下の天井に、シミが出来た事から発覚しました。

大原則として・・
・部屋の上にバルコニーを作らない。(作るなら跳ね出し型で)
・2階の床高とバルコニーの床高には、可能な限り段差をつける。
・FRPの巻き込み部の防水を確実に。


新築の際には、これらの事に注意したいものです。


福田 聡

「備えあれば・・」

「車から家の鍵を盗まれて・・」

とても不安そうにお電話を頂いたのが、先週の土曜日の事でした。

盗られたという玄関ドアの鍵は輸入品(Kwikset社)で、何はともあれ
当社にご連絡を頂いたようです。

当日、取り急ぎ仮設のシリンダーに交換し、まずは一安心でしたが、
こういう事があると不安が押し寄せて来るものです。

その後、防犯についてご提案したのは、まずは鍵の交換。

クイックセット近景.JPG
米国『クイックセット社』製のロックです。
頑丈なロックではありますが、ピッキングやドリル破壊に対する
耐性は決して万全ではありません。

ディンプルキー近景.JPG
同社のロックセット(ドアノブ本体)に合う、耐ピッキング、
耐鍵穴壊し性能に優れたシリンダーです。
不正開錠は殆ど不可能と言われています。

シリンダー交換後.JPG
交換しました。


ロックは、ピッキングや破壊での開錠の心配は無くなりましたが、
それを囲むガラスには大いに問題があります。

ガラスが危険.JPG
空き巣が侵入する手口で多いのは、客を装って玄関ドアから
名前を呼び、返答が無い事を確認したら、ノックをしている
かのように見せながらガラスを割り、手を突っ込んで内側の
サムターンをガチャリ。

施工済みシール玄関.JPG
玄関ドアのガラスには、ハンマーで叩いても破れない、
『防犯フィルム』を貼りました。

シールは“抑止力”に大いに役立つでしょう。


フィルムカット.JPG
フィルム施工①.JPG
フィルム施工②.JPG
フィルム施工全体.JPG
施工済みシールテラスドア.JPG
人目に着きにくい所にある、大きなガラスのテラスドアにも
防犯フィルムを施しました。


日中はお留守にしがちのこのお宅では、冒頭で書いたように
ほんのひとつのきっかけが、大きな不安を呼び、取り急ぎ
考えられる防犯策を施しました。

また、近頃では『空き巣』よりも遥かに怖い様々な事件が
起こっていますので、“在宅時の防犯”に気を使われる方も
多くなっています。

例えば、在宅時の警報システムとか、家のどこかの個室を
『パニックルーム』にしておくなど・・。

残念ではありますが、自衛が必要な世の中なのでしょう。



鍵やフィルムの防犯は、効果が高いと思います。
でも、鍵を閉め忘れたら全て台無しです。

お気をつけ下さい。


福田 聡

LED実物

先日ご紹介した『LED電球』の実物を手に入れました。

と言いながら、実はうちの平本君が自宅用で購入したのです。

包装.JPG

LEDは、白熱や蛍光に比べて光の広がりが少なそうなので、
乳白色のガラスではなく透明ガラスを選んだら、
昔流行った“スケルトン”の機械のような物が送られて来ました。

口金は『E26』。
いわゆる“電球”の口径です。

近景.JPG

遠景.JPG

彼の使用目的箇所は、外のポーチ灯。

外のポーチ灯は、比較的点けている時間も長いですし、
器具に防水が掛かっているので、取替えが少々面倒です。

寿命が『25000時間』のこの電球なら、1日10時間
点灯したとして、約7年間替える必要がないという事。


ちょっと前(結構前かな)に、とある水廻り関係のメーカーが
「今度カートリッジを替える時には、この子は小学1年生」
(お母さんが赤ちゃんを見ながらのセリフです。)
というフレーズで浄水器を宣伝していました。

それには、色んな意味でびっくりしましたが、
この電球もまさにそれです。


買い置きしている事すら忘れそうな時間ですね。


福田 聡
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