専用の工具

ここは「メーカー直」のメンテナンスでなかった
至らなさを認めざるを得ません。



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知人宅で節水大作戦が行われていました。


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住宅メーカーが純正仕様で用意している
洗面化粧台のシャワー水栓から、水が滴り落ちて止まりません。

最新式のアルミ鍋に溜めた水は、キチンと使っています。



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製造元の「TOTO社」に問い合わせたところ、この現象を
解決するには、バルブを交換する必要があるとの事。

教示の部品を取り寄せ、いざ交換に臨みましたが・・


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※水栓を、キャビネット内の下から見上げたところ

バルブを交換するには、この大きなマイナス形状の
ボルト式の栓を外す必要があります。

いやいや、これは普通では絶対に外せません。


一旦退散してTOTO社に尋ねたところ、どうやらこれを
外すための“専用の工具”があるとの返事。


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TOTO社で販売しているその道具を取り寄せたのが
これです。

馬鹿でかいマイナス形状の先端を持つビットを
ラチェットレンチに取り付けて回すように作られています。


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前回このボルトの形状を見てあっさり諦めたのですが
この工具を使うと、いとも簡単に外れました。



CIMG2430.JPG

バルブを交換して、ポタポタも止まり無事完了。


メーカーの担当者は、的確かつ親切に事の進め方、
必要な品を教えてくれました。




とても誠意のある会社だと思います。

そのメーカーが用意している“専用の工具”を使わないと
修理が出来ない横暴さを除いては・・。



福田 聡

防水

15年目の全面リニューアルのお宅で
『防水』に関わる事項が2点進んでいます。



DSC00401.JPG

新たに『防水』する所・・

RC造の掘り車庫のスラブに、いくつものクラックが入り
車庫内の天井に雨水が染み出て来ています。

この水染みは、単に水が染み入る事だけが問題ではなく
染み入った水がスラブの鉄筋を腐食させ、
腐食した鉄筋が膨張して、その結果コンクリートの
「爆裂」を引き起こす事の方が怖いのです。

これを防ぐには、クラックをひとつづつ処理して行く
事も必要ですが、先々の事を考えたら、全体を包み込む
ように防水する事が必要でしょう。



DSC00404.JPG

クラックに補修材を詰めるため、あえてグラインダーで
溝を大きくしていきます。


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クラックを全部潰しました。

この後、FRPを被せる施工に入ります。




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『防水』が上手くいってなかった結果です。


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“スライダー”と呼ばれる、片引きの横滑り窓です。

何かと問題の多いタイプの窓で、着けていらっしゃる
お宅では、殆んどと言っていい位、修理をし続けて
来ました。



DSC00411.JPG

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なかなかの重症で、方立てと下枠と、結構大掛かりに
材料の交換をやっています。


DSC00405.JPG

こちらは、いつもの・・と言っていい
ケースメントサッシの下枠修繕です。



15年目にあたって、最も家を傷める要因になる
『水』への対策を見直す事が、この先の何十年に
繋がるメンテナンスになるでしょう。



福田 聡

既製品にはない 『味』

色着けまで終わっていた『パーゴラ』に
ポリカを取り付けて完成しました。



CIMG2408.JPG

元からあったラティスのフェンスと
なかなかのマッチングです。

このラティスフェンスが無かったら、近くで
見る限りは既製品のアルミ製テラス屋根でも
案外割り切って見れたのかも知れません。

でも、こうやって見ると
やっぱり木でこしらえて良かったと
つくづく思います。



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ちょっと前にご紹介したデッキ作りの時と同じ
クリアーのポリカを使いました。

青空が綺麗に透けています。


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お隣との境界ギリギリのため、鼻先はたくさんは
出せません。


CIMG2416.JPG

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ポリカを流れた雨水は、そのままお隣に落ちて
しまうので、垂木受けの梁の中に樋を仕込みました。




屋根の無かったこれまでと比べたら
デッキも利用用途が大きく増える事でしょう。

実は、こちらは南側なので
尚更だと思います。


雨の日の物干しもOKです。



福田 聡
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