ベルックスのパッキン

密着させる理由は
防水のためだけではありません。



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新築後15年のお宅に取り付いている
『VELUX社』の天窓です。

ベルックス社の天窓は、その性能の高さと
信頼性から、天窓のシェアでは
かなり高い割合を占めています。



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性能が高くても、やはり消耗品は劣化します。

防水と「遮音」の目的で施されている
ウェザーストリップが、経年劣化で
ボロボロになっています。

「防水」という役割りはもちろんあるのですが、
天窓の場合、ここで防水の役割りが必要な
状態だったら、それ以前に問題を疑うべきで、
どちらかと言うと、気密性を高める目的の方が
大きいでしょう。



R0018242.JPG

メーカーから純正の部品を取り寄せました。



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綺麗に掃除して取り替え完了。



先日ご紹介した、マーヴィン社ダブルハング用の
ウェザーストリップも同じ事が言えますが、
この施しで外の音の入り方が
随分変わるものです。



福田 聡

毎日カミナリ・・

先日も「セントラルエアコン」のブレーカー落ちで
現地に駆けつけた原因は「雷」でした。

ここ数日、同じ様に午後の夕方近く、
雷を伴うゲリラ豪雨が毎日続いています。


「雷」が原因と思われる・・
いや、間違いなく原因のトラブルを2件。



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トイレと浴室の換気扇です。

全く同じタイミングで、両方の換気扇が
スイッチを入れても動かなくなりました。


それに気付く何時間か前、
やはり強烈なカミナリが鳴り続いたとの事。



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時間的にも価格的にも
交換の方が低リスクです。

新品に替えました。




もう一件は、

「日に2~3度、漏電ブレーカーが落ちるようになった・・」

との連絡。


回路ごとに漏電を確かめる方法を取っても
確認が出来ないので、
電気屋さんに点検をして貰ったところ、
原因は外部の照明器具に付いている
「センサー」にありました。



R0018261.JPG

門柱に付いているセンサー組み込み型の
門柱灯です。

写真はありませんが、もう一つは
照明器具に中継的に取り付けるセンサー。


この二つがショートしている模様。



お話しによると、
日暮れ時と夜明け時、そしてご主人が帰って
いらっしゃる人感のタイミング・・

そういう時に漏電ブレーカーが落ちていたようで、
理屈に合いそうです。


これも恐らく器具の交換が必要でしょう。



ご紹介した二つの案件は、
器具自体ひどく高価な物ではないので、
「交換」という判断もつきますが、
高価な機器のショートだったら・・

身の毛もよだちます。




雷に対する本格的な防災対策は簡単ではありませんが、
機器を守るための簡易的な対策は
考えておいた方がいいのかも知れません。



福田 聡

名古屋近辺は大丈夫!

時折、と言うか、割りと頻繁にご紹介する
『修繕』に「木製サッシの腐食箇所交換」
というのがあります。


その日誌内容をご覧頂いて、
名古屋市にほど近い岐阜県各務原市という所から
お問い合わせを頂きました。


お話しの内容は・・

「腐食した木製サッシを修理したいのだが、既にメーカーが
存在せず、様々な業者に尋ねてみたが、障子の交換の手立ても
無く、サッシ本体を取り替えるしかない・・」

「福岡からの修理は難しいだろうから、同じ様に修繕をする
業者さんが名古屋近辺にいないだろうか・・」

というもの。



「お客さんラッキー!」



とは言いませんでしたが、
本当に幸運な事に、名古屋には心当たりの業者さんが居ました。


フロンヴィルテクノ株式会社

こちらの会社は、以前、大阪で
「輸入住宅のメンテナンス」について講演をした時に
メンテ担当の方がわざわざ名古屋からお越し頂き、
交流させて頂いた事がありました。

担当の方は、大変熱心に『修繕日誌』をご覧頂いており、
輸入住宅のメンテナンスに積極的に取り組んでいらっしゃる
とのお話しを伺っていたので、今回の話しがあった瞬間、
頭に浮かんだものです。




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先日、修繕が完了したというご報告と共に
オーナーさんから送って頂いた画像です。

話しで聞いていた様に、確かに腐食が激しく、
また、見慣れないスタイルの木製サッシなので
修理にあたられたフロンヴィルテクノの担当の方は
かなり苦労されたようです。


それでも、数枚あった修繕の品は全て完了し、
オーナーさんからは「ありがとう」の言葉を頂きました。




今回の事案、たまたま知っている業者さんの
手の届く場所だった事もあり、
オーナーさんがこよなく愛していらっしゃる
「木製サッシ」を他の素材のサッシに
替える事なく修繕が出来ました。


しかし、同じ様な事案で
止むを得ずサッシごとの交換をしていらっしゃる方は
全国的にみるとたくさんいらっしゃるのだろうと
考えてしまいます。



せめて「地方」ごとに修繕が出来る業者が居れば、
大好きな輸入住宅を大好きなままで
維持出来る術が増えるのでしょうけど・・。


そんな思いで、
出来る限りの事はやって行こうと
考えています。



フロンヴィルテクノ㈱の折目さん。
お世話になりました。



福田 聡
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