昔とった・・

以前一緒に仕事をしていた仲間からの依頼です。



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彼が現在勤めて、現場監理をしている輸入住宅の
ガレージドア取り付け。



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納品されている、完全にバラバラの
ガレージドアのセット。

関わりと経験が無ければ、何が何だか分からないでしょう。


アメリカのガレージドアにも色々なタイプがあります。
一般的に「オーバースライダー型」が多いですが、
決して複雑な構造ではありません。

アメリカでは、セットでホームデポに売ってあり、
自分で買って帰って、自分で組み立てたりします。

ある意味、それ位合理的に出来ているという事。

ただ、それなりの道具と要領がないと
簡単ではないのも事実です。




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一足飛びで申し訳ないですが、
組み上がりました。



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モーターとレールは、アングルバーを使って
天井から吊下げます。



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外側はウェザーストリップを取り付けて・・


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内側はモーターに配線を繋げば完了です。




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スッキリ綺麗に納まりました。



面積的に贅沢そうですが、
あればライフスタイルが劇的に変わるガレージ。

比較的リーズナブルな
米国製オーバースライダーはお奨めです。



福田 聡

浴室の水漏れ

浴室で水漏れが・・
通常のイメージで言うと、基礎辺りに
水が染み出て来ている様な事を思い描きますが、
2階の浴室の場合、それはもちろん
1階の天井に現れます。



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ユニットバスではなく、在来工法で
2階に作られた浴室。


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タイルやステンドが印象的な
とても綺麗な浴室です。



元のトラブルは、浴槽の水が上手く流れない・・
排水を始めて、ある水位になると突然流れなくなる
というものでした。

1~2年前から、流れの悪さについての
ご相談はあっていましたが、とうとう流れなく
なってしまいました。

そして、連動しているのか分からない
1階天井への水漏れ・・。

間違いなく何らか連動しているでしょう。




CIMG0484.JPG

1階の天井を開けます。



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流れない→詰まっている。

浴槽の排水と、洗い場の排水位置を狙って
天井を開きます。


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流れない浴槽の排水には
臭い防止のトラップがとってあります。

怪しい・・。



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切り外してみました。


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これだけ明らかだと、反って安心します。

間違いない・・。


配管を掃除した後、今回はあえてトラップは設けず
復旧しました。
(復旧後の写真は・・撮り損ねました)




CIMG0499.JPG

そして、水漏れ。

給水配管関係が立ち上がっている2ヵ所に
水が漏れた跡があります。



水漏れのメカニズムが理解出来ました。

FRP防水を施している2階の浴室。
給水配管等の立ち上がりに塗り上げている
FRPの上部まで、排水出来なかった水が
被って起こったもの・・。


表現が難しいですが、
やはり連動していたので、「詰り」が解消した事で
水漏れもなくなりました。




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クロスの貼り替えまで必要になりましたが、
無事漏水補修は完了。



では、詰まった原因は何だったのか・・。

いずれまたご報告します。



福田 聡

典型的な修繕例②

同じ多久市の例・・。

雨掛かりの多い箇所に設置された
輸入ドアに多い症状です。



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木枠をスチールで挟んで作った扉やその木製枠、
木製のブリックモール(額縁)が腐食する事は
よくあり、その原因は往々にして扉と枠の間に
入った「水はけの悪さ」から来るものが殆どです。



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今回の例は、少し違います。
上に取り付けられた飾りとの取り合いから
雨水が漏れ入った事が原因です。



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間接的な原因は、これ。
殆ど軒がない妻側に、庇無しの環境。

決して防水性が高くない輸入ドアには、
いい環境とは言えません。





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ドア枠とブリックモールを取り替えます。



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心配していた下地の腐食は見受けられず、
枠とブリックモールの取り替えだけで済みそうです。



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腐食した材料と、取り替え用の材料です。

取替え用は、全く同じ形状ですが
今度は樹脂製なので、もう腐食する事はありません。




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取り替え完了。


腐食して取り替えた材料は、腐食しない材料に
交換したわけですが、考えようによっては
これまでは腐食した材料が「水抜け」の役割りを
していたので、構造側に水が浸食しなかったとも
言えます。

腐食しなくなったという事は、
尚一層、水の浸入に気を付けなければ
いけないという事。



改めて「庇」の取り付け工事を
行う予定です。




福田 聡
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