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輸入水栓が付いた洗面器で、
時折、排水の蓋が動かなくなったとの
連絡が入ります。



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涙ぐましい対処です。



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原因は、洗面記下にある
操作を繋ぐ金具の外れ・・。



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内部でこういう風に繋がっている
棒と蓋が機能しなくなっているわけです。



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外れているだけなら
組み直すだけで解決だったのですが、
腐食が見られます。


CIMG6219.JPG

まだ生きてはいますが、
時間の問題なので取り替える事にしました。

取り替えの品は、以前も紹介した事がありますが、
消耗品として在庫している輸入品です。




CIMG6223.JPG

取り替えて組み直して完了。



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気持ちいい位
ザーザー流れるようになりました。


簡単なようで
案外要領のいる作業です。



福田 聡

便器の水漏れ

「便器から水が漏れている!」

電話でそう聞いたら、
大抵の人は汚い状況を思い浮かべる
事でしょう。

しかし、経験からまず尋ねたのは

「その水は臭いですか?」

「いえ、臭くないです。」

「やっぱり・・」




CIMG6189.JPG

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確かに、便器の足元に水が溜まっていて、
あたかもその下から水が漏れているかの様な
様相です。

しかしながら、これまた確かに
拭いたタオルを匂っても臭くありません。


つまり、下水ではなく上水です。




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大方予想はついていましたが、
原因は「洗浄便座」。

機器の内部から、何らかの原因で
水滴が落ちて来ています。


機器内部の事なので、
メーカーのメンテナンスを手配する事にしました。



新築後10年。
洗浄暖房便座も10年。

何があっても不思議ではない位の年数です。





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点検が終わって、頂くお茶の席に
何やら無警戒なニャンコが・・。


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「なんか用?」



「いえ・・点検終わりました。」



福田 聡

タスペーサー

3月半ばから工事に入った
外装リニューアル工事が終わりました。


今回は、某メーカーのプレハブ住宅の
リニューアルでしたが、
やる工事の内容は、輸入住宅のリニューアルと
大差ありません。


ただ、ひとつ。

これは、一概に輸入住宅とプレハブ住宅の
違いとは言えませんが、
屋根の勾配が、プレハブ住宅の場合
急でない事が多く、その事で
施しておいた方が良い工事の内容があります。



CIMG6171.JPG

お分かり頂けるでしょうか。
屋根材の端に、何かが挟み込んであるのを・・。



CIMG6173.JPG

これは商品名で「タスペーサー」と言われている物で、
スレート系屋根材の塗装を行う時に
ローラーで塗る塗料が、重なる屋根材の
隙間を埋めてしまわないようにするための品物です。


屋根には当然勾配がついているわけですが、
勾配が緩くなればなる程、
流れる雨水の速度は遅くなります。

流れる速度が遅い緩勾配の屋根では、
継ぎ目などの隙間から入った水が出て行く
下側が塗料で塞がれていたら、
そこに水が溜まっていくのと毛細管現象と併せて、
屋根の下地に水が侵入する可能性が高まります。


そこで、この「タスペーサー」
つまり、隙間つぶし防止部品が
必要になるわけです。



今回のお宅で約1000個。


取り付けて行くのもひと作業ですが、
今後また十数年、
せっかくリニューアルした家を
長持ちさせる、必須アイテムなのです。



福田 聡
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