雨漏れ

『人的災害』と言っても過言ではないでしょう。


外見で「何かおかしい・・」と分かる状態が見えたら、
内部の見えない所は、かなり痛んでいると思って
間違いありません。


CIMG2488.JPG

独立型のバルコニーの下部、下から言うと天井部分に
水の染み後が出ています。


CIMG2489.JPG

CIMG2485.JPG

バルコニーの手摺り壁の直下に位置する『梁』が
なんと折れています。


CIMG2493.JPG

手摺り壁の表面や根元のモルタルにも、異常を訴える
兆候が見えています。



IMG_6361.JPG

IMG_6362.JPG

天井を剥ぐってみました。

やはり、状況は最悪のようです。


IMG_6412.JPG

手摺り壁も同様・・。


IMG_6419.JPG

バルコニーを支える柱の内部です。

特に、水が浸入したら乾かないこの空間は、
行き場の無い水と湿気で大変な状況です。


IMG_6425.JPG

これまで洗濯物干しなどに使用されていたわけですが、


『崩れていなくて、本当に良かった・・・』



雨漏れは、手摺り壁に被っている『アルミ製笠木』の
継ぎ目に施されているコーキングの切れ目から起こって
いました。


これは、経年劣化による「しょうがない事」では
全くありません。


『防水施工』の“方法”の問題です。



新築当時の施工者と監理者の見識と技術を
疑わずにはいられません。




先月末から改修工事を行っています。


福田 聡

壁掛けTV

テレビの薄型化は、置く場所を劇的に変えました。


部屋の角に斜めに置く置き方から、壁を背面にして
据え置く置き方。

さらに、壁に掛ける置き方・・。


DSCN7899.JPG

壁に掛ける時は、専用の壁掛け金具を使って
取付けるわけですが、取付けの依頼を受けた
その壁は必ずしも平坦な壁ではありませんでした。


DSCN7898.JPG

テレビを付ける壁がここまで凸凹している事も
珍しいです。


「取り付け金具」を取付けるため、ひどく出っ張って
いる部分は削る、もしくは部分カットで取り外しました。



DSCN7903.JPG

DSCN7900.JPG

チューナーが別になっているこのテレビは、これまで
見た事のあるテレビの中ではダントツで薄く、
金具の厚みを差し引けば、かなりの密着感があります。

ただ、そのチューナーを有線でどこかに置かなければ
なりません。


こちらの場合、構造の中を通し側面の壁面に出しました。

なかなか大変な作業でしたが、テレビが掛かる表側には
配線が露出する事はなく、とても美しく収まりました。



この取り付けは、家電屋さんでは
ちょっと難しいでしょうね。


福田 聡

『クロズミ』と『イロアセ』

比較的粉塵が多いのでしょうか・・

すぐ近くに幹線道路が通っている事も
原因のひとつでしょう。

北九州の街中のお宅で、建物を洗いました。


施行前.JPG

白い壁が、4年ほどの年月で薄っすら黒ずんで
しまいました。


CIMG3534.JPG

足場を使って正面の顔を洗いました。


CIMG3537.JPG

最近よく見る家庭用の高圧洗浄機では、少々役不足です。
エンジン動力の洗浄機を使って洗いました。


CIMG3548.JPG

「新築時のように・・」とまではいきませんが、
汚れている感は、随分やわらぎました。


CIMG3539.JPG

CIMG3540.JPG

FRP仕上げのバルコニーの汚れ方を見ても
黒い汚れが目立ちます。




CIMG3543.JPG

同じお宅の裏手に作られているウッドデッキです。
こちらは汚れというよりも、色が褪せてしまいました。


CIMG3546.JPG

新築時に作った時には、木の香りが漂う天然色でしたが、
年月とともに色素は抜けてしまいます。

こうなったら、長持ちさせるためにも防腐を兼ねた
塗装を施した方が良いでしょう。


元がしっかりしているので、素敵に甦ります。



「洗うだけ」と「塗るだけ」。

4~5年に一度やってみて下さい。


見た目の満足と劣化防止力は十分に得られます。



福田 聡
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