パスタのお店

「天井から水が漏れてる・・」


お店のオーナーさんから電話があったのは
かなり強い雨が降った翌日でした。


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お店は、福岡市薬院にある生パスタのお店・・

『Pasta Pasta(パスタパスタ)』


かなり昔に建てられた在来木造住宅を改装して
営まれるこのお店は、その雰囲気を随所に
残した造り方で、美味しいパスタも然る事ながら
手作り感満載のインテリアを楽しむ事も出来ます。


しかしながら、古さ故のアクシデントもならではで・・


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突然ダウンライトの周りから水が落ちて来ました。
前日の雨による雨漏れか・・

しかし、ここは1階・・



DSCN8523.JPG

CIMG4078.JPG

とりあえずダウンライトを外して天井裏を確認しました。

大方の予想はついてはいましたが、どうやら真上に
位置する2階の水廻りに原因があるようです。



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天井裏にその後水が漏れた形跡はなく、色々と検証を
してみた結果、どうやら2階の床上に出ている配管の
まわりの隙間から、床にこぼれた水が落ちたようです。

配管の水漏れは、十分に確認しましたが見受けられません。

取り急ぎ、2階の床の配管周りにコーキングを施しました。



まあ、まずこれで大丈夫でしょう。

水が漏れたダウンライトは客席の真上で、
お客様がいない時間で本当に良かったです。



0001.jpg

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派手さは皆無。

こじんまりしたお店ですが
味と雰囲気には定評があります。


福田 聡

付加価値

何事も付加価値の時代だと思います。


求められる事を備えているのは当たり前で
プラス、どういう決定的な要因を備えているのか・・。



DSCN8391.JPG

建築後15年を経過したアパートの
外装リニューアルを計画しています。


入居者の生活に直結する、部屋内での工夫ではなく
見た目に与えるインパクトと決定要因の提案・・


ロフティ藤崎外観パース.jpg

古びてしまった外装を、洗浄や塗装でリニューアル
する事自体は、いわゆる当たり前の要素です。

プラス・・何か・・。


DSCN8365.JPG

あるところでは、アパートではまず見られない
「緑化」で差別化を図っていました。

確かに、人の心に訴える上手な手法だと思います。


今回の計画では、スペース的な余裕が全く無いと
言っていい中での提案です。



「このアパートで暮らしてみたい」

外から見てそう思わせる'何か'を模索中です。


福田 聡

25年前

知り得る限り、
まだ福岡に『輸入住宅』という概念が
なかったか、やっと芽生え始めた時代だと思います。


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25年前に苦労して建築された輸入住宅の
メンテナンスの依頼を頂きました。



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マーヴィン社のダブルハングの『ジャムライナー』という
部品が破損しました。

上げ下げ窓の荷重を支えるワイヤーが切れています。

マーヴィン社の窓の場合、この状況になってしまったら
ジャムライナー自体を交換する必要があります。



CIMG3981.JPG

この修繕日誌で、時折修繕の対象として登場してもらう
『マーヴィン社』の木製サッシですが
修理自体はあるものとして、25年を経過した姿が
アルミサッシのそれと比べたら
何とも言えない趣を醸し出しているところに
輸入住宅の意味を感じさせられます。



CIMG3979.JPG

そのお宅でやはり新築時に取り付けられた
『薪ストーブ』です。


CIMG3980.JPG

薪ストーブを発明した「ベンジャミン・フランクリン」の
名を持つこの薪ストーブは、製品上なのか施工上なのか
煙がガラス戸の隙間から漏れ出てくるらしく
改善の手立てをご相談頂きました。



取り組み甲斐のある
おもしろい事案です。


福田 聡
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