「天井から水が漏れてる・・」
お店のオーナーさんから電話があったのは
かなり強い雨が降った翌日でした。
お店は、福岡市薬院にある生パスタのお店・・
『Pasta Pasta(パスタパスタ)』
かなり昔に建てられた在来木造住宅を改装して
営まれるこのお店は、その雰囲気を随所に
残した造り方で、美味しいパスタも然る事ながら
手作り感満載のインテリアを楽しむ事も出来ます。
しかしながら、古さ故のアクシデントもならではで・・
突然ダウンライトの周りから水が落ちて来ました。
前日の雨による雨漏れか・・
しかし、ここは1階・・
とりあえずダウンライトを外して天井裏を確認しました。
大方の予想はついてはいましたが、どうやら真上に
位置する2階の水廻りに原因があるようです。
天井裏にその後水が漏れた形跡はなく、色々と検証を
してみた結果、どうやら2階の床上に出ている配管の
まわりの隙間から、床にこぼれた水が落ちたようです。
配管の水漏れは、十分に確認しましたが見受けられません。
取り急ぎ、2階の床の配管周りにコーキングを施しました。
まあ、まずこれで大丈夫でしょう。
水が漏れたダウンライトは客席の真上で、
お客様がいない時間で本当に良かったです。
派手さは皆無。
こじんまりしたお店ですが
味と雰囲気には定評があります。
福田 聡
付加価値
2010-05-22 (13 years ago)
-
カテゴリタグ:
- その他メンテナンス
何事も付加価値の時代だと思います。
求められる事を備えているのは当たり前で
プラス、どういう決定的な要因を備えているのか・・。
建築後15年を経過したアパートの
外装リニューアルを計画しています。
入居者の生活に直結する、部屋内での工夫ではなく
見た目に与えるインパクトと決定要因の提案・・
古びてしまった外装を、洗浄や塗装でリニューアル
する事自体は、いわゆる当たり前の要素です。
プラス・・何か・・。
あるところでは、アパートではまず見られない
「緑化」で差別化を図っていました。
確かに、人の心に訴える上手な手法だと思います。
今回の計画では、スペース的な余裕が全く無いと
言っていい中での提案です。
「このアパートで暮らしてみたい」
外から見てそう思わせる'何か'を模索中です。
福田 聡
求められる事を備えているのは当たり前で
プラス、どういう決定的な要因を備えているのか・・。
建築後15年を経過したアパートの
外装リニューアルを計画しています。
入居者の生活に直結する、部屋内での工夫ではなく
見た目に与えるインパクトと決定要因の提案・・
古びてしまった外装を、洗浄や塗装でリニューアル
する事自体は、いわゆる当たり前の要素です。
プラス・・何か・・。
あるところでは、アパートではまず見られない
「緑化」で差別化を図っていました。
確かに、人の心に訴える上手な手法だと思います。
今回の計画では、スペース的な余裕が全く無いと
言っていい中での提案です。
「このアパートで暮らしてみたい」
外から見てそう思わせる'何か'を模索中です。
福田 聡
25年前
2010-05-21 (13 years ago)
-
カテゴリタグ:
- 輸入住宅メンテナンス
知り得る限り、
まだ福岡に『輸入住宅』という概念が
なかったか、やっと芽生え始めた時代だと思います。
25年前に苦労して建築された輸入住宅の
メンテナンスの依頼を頂きました。
マーヴィン社のダブルハングの『ジャムライナー』という
部品が破損しました。
上げ下げ窓の荷重を支えるワイヤーが切れています。
マーヴィン社の窓の場合、この状況になってしまったら
ジャムライナー自体を交換する必要があります。
この修繕日誌で、時折修繕の対象として登場してもらう
『マーヴィン社』の木製サッシですが
修理自体はあるものとして、25年を経過した姿が
アルミサッシのそれと比べたら
何とも言えない趣を醸し出しているところに
輸入住宅の意味を感じさせられます。
そのお宅でやはり新築時に取り付けられた
『薪ストーブ』です。
薪ストーブを発明した「ベンジャミン・フランクリン」の
名を持つこの薪ストーブは、製品上なのか施工上なのか
煙がガラス戸の隙間から漏れ出てくるらしく
改善の手立てをご相談頂きました。
取り組み甲斐のある
おもしろい事案です。
福田 聡
まだ福岡に『輸入住宅』という概念が
なかったか、やっと芽生え始めた時代だと思います。
25年前に苦労して建築された輸入住宅の
メンテナンスの依頼を頂きました。
マーヴィン社のダブルハングの『ジャムライナー』という
部品が破損しました。
上げ下げ窓の荷重を支えるワイヤーが切れています。
マーヴィン社の窓の場合、この状況になってしまったら
ジャムライナー自体を交換する必要があります。
この修繕日誌で、時折修繕の対象として登場してもらう
『マーヴィン社』の木製サッシですが
修理自体はあるものとして、25年を経過した姿が
アルミサッシのそれと比べたら
何とも言えない趣を醸し出しているところに
輸入住宅の意味を感じさせられます。
そのお宅でやはり新築時に取り付けられた
『薪ストーブ』です。
薪ストーブを発明した「ベンジャミン・フランクリン」の
名を持つこの薪ストーブは、製品上なのか施工上なのか
煙がガラス戸の隙間から漏れ出てくるらしく
改善の手立てをご相談頂きました。
取り組み甲斐のある
おもしろい事案です。
福田 聡
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