上からワイヤーで吊る事で
上に上げる力を補助しています。
上下、年式によってシステムが違いますが
同じ『ＭＡＲＶＩＮ(マーヴィン)』社の
ジャムライナーに仕込まれたバランサーです。
各々、ワイヤーが切れたり引っ掛かるようになったり、
このバランサーを取り替える必要がありました。
バランサーは、特にマーヴィン社の品は、
樹脂サッシのバランサーに比べると比較的耐久性が
高く、交換の頻度は低いです。
何故か・・
私見ですが、樹脂製サッシのバランサーは
窓枠に直接取り付けるようになっていて、
木製サッシのジャムライナーに仕込まれた状態と
比べると露出度が高く、
そのため劣化し易いのだと思います。
ただ、そのジャムライナーの裏側の、
サッシ枠の入り隈から水が染み入る現象が
以前多く見られ、室内への雨漏れの
最たる原因になっていました。
このサッシにも以前修繕した跡があります。
随分劣化して隙間が出ていたので、
改めてコーキングを打ち直しました。
内側の木部を腐食させる原因になっていた
外側のガラスと押え縁の取り合いも
水が染み入らないようにコーキングを打ちます。
押え縁が硬化しているので、これも交換する方が
よりベターですが、取り急ぎ漏水防止をします。
階下の部屋に雨漏れを引き起こしていた、
原因の窓の修繕が完了しました。
古びて尚雰囲気を出す窓だけに、
メンテナンスで長持ちさせたいものです。
福田 聡